Neuer Eigentümer für Dresdner MiKa-Quartier

Das MiKa-Quartier wächst weiter. Die Vermietung der ersten 179 Wohnungen auf dem Grund­stück zwischen Brock­witzer Straße, Flößer­straße und An der Elbaue ist erfolg­reich angelaufen.
Auch mit dem zweiten Bauab­schnitt, in dem weitere 179 Wohnungen und eine Gewer­be­einheit errichtet werden, ist inzwi­schen begonnen worden. Entstehen sollen vor allem 3- bis 4-Raum-Wohnungen mit durch­schnittlich 75 bzw. 95 Quadrat­meter Wohnfläche. Etwa 20 Prozent sind als 2-Raum-Wohnungen mit etwa 50 Quadrat­metern geplant. Bauherr ist die ATAL Develo­pment GmbH, die das MiKa-Quartier bereits 2019 von der MiKa-Quartier GmbH & Co. KG erworben hat.

»Das Areal auf der ehema­ligen ›Grünen Wiese‹ wächst«, freut sich MiKa-Geschäfts­führer Erik Sassen­scheidt. »Wir haben seit 2015 intensiv an diesem Projekt gearbeitet und es ist uns in enger Zusam­men­arbeit mit der Dresdner Stadt­ver­waltung und dem Stadtrat gelungen, das MiKa-Quartier … zu entwi­ckeln und neues Baurecht zu schaffen. Wir freuen uns sehr, dass wir für die Reali­sierung einen starken Partner gewonnen haben.«

Der im Juli 2019 im Rahmen des B-Plans 3013 vom Stadtrat gebil­ligte städte­bau­liche Vertrag für die Bebauung der zwei weiteren Baufelder zwischen An der Elbaue, Flößer­straße und Pie­schener Straße ist auch für den neuen Eigen­tümer bindend. Vorge­sehen sind zehn Prozent der etwa 57.000 Quadrat­meter Geschoss­fläche für sozialen Wohnungsbau und die Einrichtung einer Kita mit 100 Plätzen sowie Gewer­be­flächen im Erdge­schoss entlang der Pieschener Straße. Die Fertig­stellung der etwa 550 Wohnungen auf diesen zwei Baufeldern ist bis 2024 vorge­sehen.

Die ATAL Develo­pment GmbH ist ein Tochter­un­ter­nehmen des polni­schen Bauträgers ATAL S.A., der eine Vielzahl von Wohnbau­pro­jekten in den größten Städten Polens umgesetzt hat. Gründer und Eigen­tümer von ATAL ist Zbigniew Juroszek, der die Geschäfte seit 2003 führt. Er erklärt den Schritt in die sächsische Landes­haupt­stadt: »Dresden ist der ideale Start­punkt für unsere Aktivi­täten in Deutschland. Die Stadt hat die richtige Größe, Raum für Gestaltung und lebt von dem in den letzten Jahren entwi­ckelten Mix aus histo­ri­scher und moderner Archi­tektur. Das macht den Charme der Stadt aus – und hat uns die Entscheidung für das MiKa-Quartier einfach gemacht. Wir freuen uns, das MiKa-Quartier nun zügig umsetzen zu können und ATAL in Dresden und Deutschland damit bekannt zu machen. Wir haben noch viel vor.«